项目编号 G318GDA000005项目名称广东电子信息大厦物业安保暨停车场委托管理征集合作
挂牌期满日期2018-04-25 挂牌价格详见公告 万元
项目类别实物资产类行业分类物业管理 
项目地点 挂牌开始日期 2018-03-28

项目详细

标的名称
广东电子信息大厦物业安保暨停车场委托管理征集合作
项目编号
G318GDA000005
挂牌起始日
2018328日至2018425
征集合作申请与承诺
4887铁算盘资料:
    我方(即征集方)已收悉《4887铁算盘资料制度汇编》,阅读并理解所载事项,已充分了解并清楚知晓本次交易风险,同意按照南方产权交易规则规定通过4887铁算盘资料挂牌征集合作且支付服务费用,并愿意自行承担相关征集合作责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请,将持有的标的公开征集合作方,按本公告内容由贵中心在其网站及相关媒体上公开发布征集信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
 
    1、本次征集合作是我方真实意愿表示,标的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;
    2、我方征集合作的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
    3、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意4887铁算盘资料对上述材料内容予以公告;
    4、我方已对4887铁算盘资料的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守4887铁算盘资料的交易规则;
    5、签署合作合同后,我方积极协助合作方办理相关手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使合作方无法履行合作义务等情形,我方承担全部责任;
    6、我方已按照相关法律、法规要求,就本次征集合作事项书面通知了承租人。(适用于标的已出租的情况)
    我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给4887铁算盘资料、意向合作方和会员造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。
 
标的基本情况
标的基本情况
权属人
广州市电晟物业管理有限公司
标的情况
广州市天河区粤垦路188号广东电子信息大厦停车场部分车位(地下室16个车位,地上广场35个车位)征集停车场经营合作者收益归合作者所有,合作者负责整个停车场的车辆保管安全保卫工作及大厦消防监控、安全保卫工作。每班不少于4人,必须确保监控中心24小时都有人在岗。1800-6:30必须安排安保人员在大堂管控人员进出。
资产类型
国有
信息发布期满后,如未征集到意向合作方
以5个工作日为一个周期延长挂牌,最长不超过 2 个周期
信息发布期满后,如只征集到一家符合条件的意向合作方,则采取
协议成交方式确定合作方。
信息发布期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向合作方,则采取
网络竞价-一次报价
合作资格条件
在中国境内依法设立的法人、经济组织和机构。
合作方应履行的义务
(1)受让方须负责整个大厦的安保工作,配备9名以上的安保人员队伍。
(2)征集方提供电子大厦地下室16个车位,地上广场35个车位给予承包单位经营,收益归合作方。征集方不支付电子信息大厦停车场车辆保管、管理电子大厦整楼安保及监控中心的费用。
(3)合作方需执行征集方给予租户的优惠收费,另每个月给予征集方固定50张免费车票。
(4)合作方需对征集方员工提供8个露天月保车位,按150元/月收费。
(5)本合作公告未尽事宜详见征集方提供的《广东电子信息大厦物业安保暨停车场委托管理服务合同》。意向合作方应知悉并接受上述合同所有条款,并承诺成为合作方后无条件按《广东电子信息大厦物业安保暨停车场委托管理服务合同》委托方签订合同。
 
重大批露事项
1.根据粤发改价格〔2015483号文的文件精神,2015年8月15日起政府放开对部分停车场收费政府指导价,电子集团停车场属放开行列,收费标准定价产权人制定
2.征集方每月给予6000元适当补贴。若本项目在公告期征集到2名或2名以上的意向合作方,以征集方每月补贴金额(竞价底价6000元)作为竞价标准进行网络竞价,以补贴金额低的作为最终合作方。
3.特别提示:征集方根据既有档案材料、相关中介报告等对资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对合作方的任何承诺和保证,只是对意向合作方了解标的现状的提示和简介。意向合作方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对标的的真实情况进行了充分细致的了解。
与合作相关其他条件
合作须知
    1.意向合作方须在挂牌期内提交《合作申请书》及其附件材料。
    2.意向合作方需在挂牌期内向4887铁算盘资料结算账户交纳保证金人民币1.5万元。意向合作方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,保证金予以没收;意向合作方未能成为合作方的,保证金在合作方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向受让方成为最终受让方的,交易保证金自签订《广东电子信息大厦物业安保暨停车场委托管理服务合同》之日起,保证金转为履约保证金。意向合作方在签署保密承诺函后,在挂牌期内向4887铁算盘资料查阅合作须知文件和对标的进行尽职调查。意向合作方须在挂牌期满之日下午17:00前,将保证金通过汇款、转账方式转入4887铁算盘资料结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目保证金或履约保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
    4887铁算盘资料结算账户(用于保证金的收付):
    账户名称:4887铁算盘资料有限责任公司
    账号: 1209 0347 2910 501
    开户行: 招商银行广州环市东路支行
    3.合格意向合作方在被确定为合作方后,应按4887铁算盘资料通知的时间、地点与征集方签订《合作合同》。
    4.4887铁算盘资料对意向合作方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向合作方提供补充资料。挂牌期内,只有一个合格意向合作方报名参加交易的,征集方将直接与其签订《广东电子信息大厦物业安保暨停车场委托管理服务合同》;产生两个或两个以上合格意向合作方的,采取网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定合作方后,征集方和合作方按照4887铁算盘资料的通知签订《广东电子信息大厦物业安保暨停车场委托管理服务合同》。
     5.合作方须在4887铁算盘资料出具交易凭证前,按有关规定或约定向4887铁算盘资料支付有关交易费用。合作方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
    4887铁算盘资料账户(用于收取交易服务费):
    账户名称:4887铁算盘资料有限责任公司
    账号:200583833310001
    开户行:招商银行广州环市东路支行
     6.本公告所称意向合作方是指有合作意向并向4887铁算盘资料提交书面合作申请材料的法人、经济组织和机构。本公告所称合格意向合作方是指经4887铁算盘资料审查,符合合作条件和合作要求并取得4887铁算盘资料出具的受理通知书的意向合作方。
保证金处置
保证事项
本项目保证金的保证事项按本公告中的合作须知内容和《4887铁算盘资料保证金操作细则》、《4887铁算盘资料交易资金结算操作细则》执行。
处置方法
本项目保证金的处置按本公告中的合作须知内容和《4887铁算盘资料保证金操作细则》、《4887铁算盘资料交易资金结算操作细则》执行。
4887铁算盘资料联系方式
联系人
张先生
联系电话
020-22360023
传真
020-22360299
地址
广州市天河北路时代广场中座七楼
法律声明及风险提示
1. 以上信息来源于征集方提供的资料,相关信息的真实性、完整性和有效性由征集方负责。4887铁算盘资料对上述信息及后果不做任何承诺和担保,不承担法律责任。
2. 意向合作方应自行对项目信息进行调查核实,在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下,自行决定是否参加交易,并独立承担风险。4887铁算盘资料对此不承担任何法律责任。
3. 本次交易所涉及的竞价组织、保证金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的合作须知内容和4887铁算盘资料交易规则执行,请注意阅读和了解。

 

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