项目编号 G317GDC000003项目名称广州市天河区中山大道中395号电信机楼东面外墙
挂牌期满日期2017-09-22 挂牌价格租金12.72万元/年 万元
项目类别实物资产类行业分类 
项目地点广州市 挂牌开始日期 2017-09-11

项目详细

出租申请与承诺
4887铁算盘资料:
    我方(即出租方)已知悉在4887铁算盘资料网站发布的南方产权交易规则,阅读并理解所载事项,已充分了解并清楚知晓本次交易风险,同意按照南方产权交易规则规定通过4887铁算盘资料公开出租且支付足额服务费用,并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请,将持有的出租标的公开出租,按本公告内容由贵中心在其网站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次出租是我方真实意愿表示,出租的标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制;
2.我方出租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、完整性、准确性、合法有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意4887铁算盘资料对上述材料内容予以公告;
4.我方已对4887铁算盘资料的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守4887铁算盘资料的交易规则;
5.标的出租后,我方积极协助承租方办理交接手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使标的无法交接或出租等情形,我方承担全部责任;
我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给4887铁算盘资料、意向承租方和会员造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。

 

标的名称
广州市天河区中山大道中395号电信机楼东面外墙
项目编号
G317GDC000003
挂牌价格(万元)
租金12.72万元/年
信息公告起始日
20179月11日。
出租标的基本情况
标的基本情况
租赁面积(平方米):106.2,租赁部位:东面外墙三至五层,广告位现状:空置。
拟出租期限
合同签定之日起3年。
权属人
中国电信股份有限公司广州分公司
是否涉及承租优先权
标的评估核准或备案情况
评估机构
深圳市国策房地产土地估价有限公司广州分公司
评估基准日
2017714
出租标的对应评估值
月市场租赁价格:10600元、年市场租赁价格:127200
出租形式
整体出租。
信息发布期满后,如未征集到意向承租方
□  信息发布终结
√  重新发布信息公告
□  以5个工作日为一个周期延长信息公告期限,不超过  个周期(且不超过首次信息公告之日起的12个月)
信息发布期满后,如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采取
协议出租方式确定承租方。
信息发布期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采取
采用网络竞价方式确定承租方。
 
承租方资格条件
 
符合法律法规的相关规定。
 
承租方应履行的义务
承租方须按照《传媒类场地租赁合同》的约定履行相应义务。
重大批露事项
1.其他详见深圳市国策房地产土地估价有限公司广州分公司出具的《房地产咨询意见书》(预估编号:深国策预字GZ[2017]080040ZX号)。
2.特别提示:出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证,只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
与出租相关其他条件
承租须知
    1.意向承租方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过4887铁算盘资料办理完毕承租申请手续(含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳收购诚意金或保证金、相关交易系统资产承租资料录入等工作流程),接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。
    2.意向承租方须在信息公告期内向4887铁算盘资料结算账户交纳交易保证金人民币 12720 元。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的,交易保证金予以没收;意向承租方未能成为承租方的,交易保证金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为最终承租方的,交易保证金按照相关约定处置。意向承租方在签署保密承诺函后,在信息公告期内向4887铁算盘资料查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前,将交易保证金通过汇款、转账方式转入4887铁算盘资料结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目交易保证金及租金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
    4887铁算盘资料结算账户(用于交易保证金和相关交易款项的收付):
    账户名称:4887铁算盘资料有限责任公司
    账号:1209 0347 2910 501
    开户行:招商银行广州环市东路支行
    3.合格意向承租方在被确定为承租方后,应按4887铁算盘资料通知的时间、地点与出租方签订租赁合同,并按合同约定支付相应款项。
    4.4887铁算盘资料对意向承租方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内,只有一个合格意向承租方报名参加交易的,出租方将直接与其签订《租赁合同》;产生两个或两个以上合格意向承租方的,按照  网络竞价 方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后,出租方和承租方按照4887铁算盘资料的通知签订《租赁合同》。
    5.承租方须在4887铁算盘资料出具交易凭证前,按有关规定或约定向4887铁算盘资料支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
    4887铁算盘资料账户(用于收取服务费用):
    账户名称:4887铁算盘资料有限责任公司
    账号:200583833310001
    开户行:招商银行广州环市东路支行
    6.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向4887铁算盘资料提交书面承租申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向承租方是指经4887铁算盘资料审查,符合承租条件和出租要求并取得4887铁算盘资料出具的受理通知书的意向承租方。
 
保证金处置
保证事项
本项目保证金的保证事项按本公告中的承租须知内容及参照《4887铁算盘资料保证金操作细则》、《4887铁算盘资料交易资金结算操作细则》执行。
处置方法
本项目保证金的处置按本公告中的承租须知内容及参照《4887铁算盘资料保证金操作细则》、《4887铁算盘资料交易资金结算操作细则》执行。
4887铁算盘资料联系方式
联系人
车先生、许小姐
联系电话
020-22360209、020-22360293
传真
020-22360299
地址
广州市天河北路时代广场中座七楼
法律声明及风险提示
1. 以上信息来源于出租方提供的资料,相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由出租方负责。4887铁算盘资料对上述信息及后果不做任何承诺和担保,不承担法律责任。
2. 意向承租方应自行对项目信息进行调查核实,在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下,自行决定是否参加交易,并独立承担风险。本次出租标的若涉及划拨用地使用权的,由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续,由此产生的一切责任由交易双方自行承担。4887铁算盘资料对此不承担任何法律责任。
3. 本次交易所涉及的竞价组织、保证金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的承租须知内容和4887铁算盘资料交易规则执行,请注意阅读和了解。

 

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