转让标的名称 四会市建筑设计室100%产权
  项目编号 G317GD1000350   挂牌价格(万元) 12.69
  挂牌起始日期 2017-1-10   挂牌期满日期 2017-4-7
  标的所在地区 肇庆市   标的所属行业 建筑业

转让标的企业基本情况

  一、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
  四会市住房和城乡规划建设局
本转让方现委托(会员代理机构1)提出申请,将持有的转让标的公开转让,按本公告内容由(4887铁算盘资料)在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由(4887铁算盘资料)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

  二、标的企业简况
  标的企业基本情况
  标的企业名称 四会市建筑设计室
  注册地(地址) 四会市广场南路建设大楼三楼
  法定代表人  向刚
  成立时间 2000-4-20
  注册资本 人民币 80 万元
  经济类型 国有独资公司(企业)
  公司类型(经济性质) 其他企业
  经营规模 小型
  组织机构代码 45652537-4
  经营范围 建筑设计、地质钻探服务。 (依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
  职工人数 0人
  是否含有国有划拨土地
  标的企业股权结构
  老股东是否放弃行使优先购买权
  序号
  前十位股东名称   持股比例
  1
  四会市建设局  100%
  主要财务指标
  以下数据出自年度审计报告
  2016 年度
  营业收入   营业利润   净利润
        
  资产总计   负债总计   所有者权益
  4.927244万元   3.04万元   1.887244万元
  审计机构   以上数据来自肇庆中鹏会计师事务所有限公司《四会市建筑设计室审计报告》肇中鹏专审字【2016】013号
  以下数据出自企业财务报表
  报表日期   营业收入   营业利润   净利润
  2015-8-31   46.0702万元   -6.057339万元   -6.057339万元
  报表类型   资产总计   负债总计   所有者权益
  月报   22.093587万元   83.403235万元   -61.309648万元
  资产评估情况
  评估机构 肇庆市中联资产评估有限公司
  核准(备案)机构 四会市公共资产管理中心
  核准(备案)日期 2016-10-14
  评估基准日 2016-1-31
  基准日审计机构  肇庆中鹏会计师事务所有限公司
  律师事务所  广东兴会律师事务所
  内部审议情况 其他
  项目
账面价值 评估价值
  流动资产
4.93万元   4.93万元 
  长期投资
     
  固定资产
   
  无形资产
  10.8万元 
  土地使用权
   
  其他资产
   
  资产总计
4.93万元  15.73万元  
  流动负债
3.04万元   3.04万元
  长期负债
  
  负债总计
3.04万元   3.04万元  
  净资产
1.89万元   12.69万元  
  转让标的对应评估值
12.69万元  
  重要信息披露
  其他披露内容 1.根据肇庆市中联资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》内容显示:(1)依据四会市住房和城乡规划局与承包方签定“四会市建筑设计室风险抵押承包协议”规定,承包前公司的债权债务归属原公司,承包期内产生的债权债务由承包方独立承担。承包方会计账册承接了出包方账册,未另立账册。(2)依据四会市住房和城乡建设局与承包方签定“四会市建筑设计室风险抵押承包协议”,承包期从2009年1月1日起至2013年12月31日止。 2.根据转让方提供的《关于标的企业评估前已剥离资产的情况说明》内容显示:四会市建筑设计室本次评估前已剥离如下资产(即不纳入评估范围,由国资或相关主管部门接收):货币资金138,841.54元、应收账款76,359.08元、其他应收款1,000,000.00元、固定资产原值1,715,576.83元(净值531,931.21元)、短期借款525,910.00元、应付账款337,440.00元、预收账款12,719.70元、其他应付款2,721,741.15元、应付工资4,630.00元、应交税金-61,795.12元、长期借款250,000.00元。 3.其他内容详见肇庆市中联资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》(肇中联评报字[2016]第080号)、肇庆中鹏会计师事务所有限公司《四会市建筑设计室审计报告》肇中鹏专审字【2016】013号、肇庆中鹏会计师事务所有限公司出具的《四会市建筑设计室2014年12月31日止离任审计报告》(肇中鹏专审字[2015]073号)、肇庆中鹏会计师事务所有限公司出具的《四会市建筑设计室2014年度审计报告》(肇中鹏审字[2015]034号)和广东兴会律师事务所出具的《法律意见书》。 4.资产评估基准日到工商变更完成之日(含)前后的债权债务处理:(1)资产评估报告中涉及的标的企业债权债务由本次工商变更后的标的企业享有和承担;(2)资产评估基准日的次日至标的企业工商变更完成之日(含)新增的债权债务由工商变更后的标的企业享有和承担;(3)标的企业工商变更完成之日次日起新增的债权债务由工商变更后的标的企业享有和承担。 5.资产评估基准日到工商变更完成之日(含)的损益处理:评估基准日至工商变更完成之日之间的标的企业的经营损益,标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日(含)的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有。 6.经济法律责任的承担:(1)资产评估报告中涉及的经济法律责任由本次工商变更后的标的企业承担;(2)资产评估基准日的次日至标的企业工商变更完成之日(含)新增的经济法律责任由工商变更后的标的企业承担;(3)标的企业工商变更完成之日次日起新增的经济法律责任由工商变更后的标的企业承担。
  管理层拟参与受让意向
  三、交易条件与受让方资格条件
  交易条件
  挂牌价格 12.69万元
  价款支付方式 一次性付款
  与转让相关其他条件
1、意向受让方须在挂牌期内向4887铁算盘资料提交《产权受让申请书》及其附件材料。
2、意向受让方须在本次产权转让公告期内向4887铁算盘资料结算账户交纳收购诚意金人民币3.8万元,意向受让方交纳的收购诚意金在挂牌期满之日起,未经4887铁算盘资料同意,不得无故申请退还。该诚意金在意向受让方资格被确认为合格意向受让方时自动转为保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,保证金予以没收。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的,保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向受让方在签订《保密承诺函》后,在挂牌期内向4887铁算盘资料查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须在挂牌期满之日17:00前,将诚意金通过汇款、转账方式转入4887铁算盘资料结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 本项目诚意金、保证金或交易价款不得由意向受让方以外的第三人代付,不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 4887铁算盘资料结算账户(用于诚意金、保证金和交易价款的收付): 账户名称:4887铁算盘资料有限责任公司 账号:1209 0347 2910 501 开户行:招商银行广州环市东路支行
3、合格意向受让方在被确定为受让方后,应按4887铁算盘资料通知的时间、地点与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之日起五个工作日内付清全部产权交易价款。
4、4887铁算盘资料对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料,并在征询转让方意见的基础上,按本公告的受让方条件确定合格意向受让方。经公开征集仅产生一个合格意向受让方的,由转让方和该合格意向受让方按照4887铁算盘资料的通知,直接签订《产权交易合同》;经公开征集,产生两个或两个以上合格意向受让方的,通过网络竞价方式确定受让方后,由转让方和受让方按照4887铁算盘资料的通知签订《产权交易合同》。
5、受让方须在4887铁算盘资料出具交易凭证前,按有关规定或约定向4887铁算盘资料支付有关交易费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不得由受让方以外的第三人代付,不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 4887铁算盘资料账户(用于收取交易服务费和竞价费用): 账户名称:4887铁算盘资料有限责任公司 账号:200583833310001 开户行:招商银行广州环市东路支行
6、本须知所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向4887铁算盘资料提交书面受让申请材料的企业法人或自然人。本须知所称合格意向受让方是指经4887铁算盘资料审查,符合受让方条件和转让要求并取得4887铁算盘资料出具的受理通知书的意向受让方。

  受让方资格条件
1、受让方须为合法有效存续的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。
2、受让方不属于国有资产管理规定的不得受让企业国有产权的范围。
3、具有良好的财务状况、现金支付能力和投资实力,在挂牌期内出具不低于拟转让价格的银行资信证明。
4、受让方应履行的义务: (1)标的企业原承包者要履行承包期间所签订合同的所有经济、法律责任的同时,受让方必须协助标的企业原承包者办理其承包期间所签订合同的后续事项。 (2)受让方必须承诺在两年内不得转卖所受让股权。 (3)本次股权转让项目产生的应由转让方支付给4887铁算盘资料的交易服务费由受让方承担。 (4)标的企业有部分工程价款(该部分不在《资产评估报告》评估范围中,明细详见附件),由原标的企业承包方负责收回,受让方须无条件协助完成相关后续工作。

  保证金设定
  是否交纳保证金
  交纳金额 3.8万元
  交纳时间 意向受让方经资格确认后5个工作日内交纳
  交纳方式
  四、转让方简况
  转让方基本情况
  转让方名称 四会市住房和城乡规划建设局
  注册地(住所) 中国广东省肇庆市四会市广东省肇庆市四会市行政中心建设大楼内
  经济类型 国资监管机构/政府部门
  公司类型(经济性质) 国资监管机构或有关部门
  持有产(股)权比例 100%
  拟转让产(股)权比例 100%
  产权转让行为批准情况
  国资监管机构 市级其他部门
  所属集团或主管部门名称 四会市人民政府
  批准单位名称 四会市人民政府
  五、挂牌信息
  挂牌公告期 自公告之日起60个工作日
  挂牌期满后,
  如未征集到意向受让方
延期,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长8个周期。
  交易方式 挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方:网络竞价-多次报价
  发布媒体名称 南方日报
  法律声明及风险提示 1.以上信息来源于转让方提供的资料,相关信息的真实性、完整新和有效性有转让方负责。4887铁算盘资料对以上信息及后果不做任何相关承诺和担保,不承担法律责任。
2.意向受让方应自行对项目信息进行调查核实,在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下,自行决定是否参与交易,并独立承担风险。4887铁算盘资料对此不承担任何法律责任。
3.本次交易所涉及的竞价组织、保证金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的受让须知内容和《4887铁算盘资料资产交易规则》、《4887铁算盘资料网络竞价实施办法》、《4887铁算盘资料保证金操作细则》、《4887铁算盘资料交易资金结算操作细则》等相关南方产权交易规则执行,请注意阅读和了解。
    
  交易机构
  经办部门 地市资产交易部
  交易机构项目负责人     联系电话  020-22360171
  交易机构项目经办人  李冠鹏   联系电话  020-22360171
  传真  020-22360299
  受托机构
  受托机构名称  会员代理机构3
    

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